Fraîchement assainie et prête pour la neutralité climatique à venir.
La villa de la Calandastrasse à Landquart est un exemple d’assainissement énergétique réussi. La maison a été construite en 1958. Au fil des ans, les maîtres d’ouvrage ont investi dans quelques petites modifications comme par exemple l’isolation complémentaire de la dalle des combles, une rénovation de la salle de bain, le remplacement des fenêtres et l’isolation du plafond de la cave. Le chauffage à mazout a été remplacé par un chauffage à gaz en 2006. Malgré ces mesures isolées, l’efficacité énergétique globale de la construction restait mauvaise: les besoins en termes de chauffage, d’eau chaude et d’électricité atteignaient près de trois fois ceux des nouvelles constructions. En 2022, les maîtres d’ouvrage ont remplacé leur chauffage par une pompe à chaleur, mais en la choisissant en fonction des besoins énergétiques du moment. Un bémol dans l’histoire de cette rénovation. S’ils avaient attendu un peu plus longtemps et avaient tenu compte de la planification de l’assainissement énergétique, la pompe à chaleur aurait pu être parfaitement adaptée au bâtiment.
Ce n’est donc que l’année suivante que les maîtres d’ouvrage se décident pour une rénovation complète dans le but de gagner en efficacité énergétique. Le couple de propriétaires a bénéficié d’un conseil compétent par l’architecte Sascha Voser à Landquart. «Lors de nos rendez-vous, nous avons procédé à une évaluation de l’état actuel et des mesures possibles pour améliorer le bilan énergétique», se rappelle Sascha Voser. Un état des lieux détaillé a ainsi été réalisé avec un certificat énergétique du bâtiment mandaté à l’externe. L’énumération transparente des valeurs énergétiques clés et la vue d’ensemble des coûts énergétiques ont permis au couple de prendre des décisions sur une base solide. Il a ainsi été possible de déterminer les mesures prévues les unes par rapport aux autres et de les planifier dans le bon ordre. «Une isolation en laine de pierre constitue la base de l’amélioration énergétique d’un bâtiment», explique Sascha Voser. L’isolation extérieure crépie a été réalisée avec 200 mm de COMPACT PRO de Flumroc.
